Протокол

публичных слушаний по проекту генерального плана

муниципального образования «поселок Теткино»

Глушковского района Курской области

Дата проведения:  31.05.2012 г.  

Место проведения: п.Теткино,  кинозал

Дворца культуры п. Теткино

Время проведения:  14.00

Присутствовали:

Председательствующий – Глава поселка Теткино Глушковского  района   Бершов С.А.

Секретарь  - Мищенко И.П. – главный специалист – юрист администрации п.Теткино-

Члены комиссии:    Градинар Г.И. – заместитель главы администрации поселка Теткино

                                  Петраков А.Г. – Председатель собрания депутатов поселка Теткино

                      Кулизень М.Н.- начальник отдела строительства и архитектуры Администрации Глушковского района.

                       Лазарева Л.Д. – главный специалист – администрации п.Теткино 

население –     35   человек ( по регистрации, приложение № 1).

Представители проектной организации - ООО НВЦ « Интеграционные технологии»:

            Ниязов А.Ю. – начальник отдела архитектурно-планировочное бюро;

Шуклин Г.С. – руководитель проектов;

            Лихошерстова Н.В.– архитектор проекта

Тема публичных слушаний: Рассмотрение проекта  генерального плана муниципального образования «поселок Теткино» Глушковского района Курской  области.

Порядок  проведения публичных слушаний:

1. Выступление представителя  - ООО НВЦ « Интеграционные технологии» по  проекту генерального плана с демонстрацией  графических материалов.

2. Выступления участников публичных слушаний по существу проекта генплана.

Озвучен регламент публичных слушаний:

Выступления  до  -30 минут

Заявители письменных предложений – 5 минут

Прения – до 2 минут

Вопрос об утверждении регламента публичных слушаний поставлен на голосование.

Регламент  принят  единогласно.

Председательствующий – Глава п. Теткино  Бершов С.А открывает собрание:

Уважаемые  участники  публичных слушаний!

В соответствии с действующими законами Российской Федерации, законами Курской области и местными законодательными актами, а также положением о проведении публичных  слушаний сегодня мы проводим публичные слушания  по основным положениям  проекта генерального плана МО « поселок Теткино».

   Генплан, утвержденный в 1961 году, на сегодняшний день требует актуализации  в  Предпосылками   для   разработки  нового генплана послужили прежде всего требование  законодательства:

-необходимость определения стратегии градостроительного развития МО « поселок Теткино»  в связи с изменением   социально-экономических условий;

-задача повышения эффективности использования  территорий поселения  (упорядочение промышленно-коммунальных территорий, снос малоценного и ветхого фонда, уплотнение жилой застройки, освоение подземного пространства, развитие инженерной и транспортной инфраструктуры)

Разработка проекта начата с 2011 года по инициативе Администрации поселка Теткино.

С 19 апреля  2012 г. жителям была  предоставлена  возможность для ознакомления с графическими  материалами  проекта генерального плана в администрации поселка Теткино. С проектом  ознакомилось более 20  человек.

Проект генерального плана также размещен на  сайте Администрации Глушковского района — http://glusx.rkursk.ru (в разделе   муниципальные правовые акты).

Далее  главный специалист – юрист Мищенко И.П.  изложила основные показатели проекта генплана, дала оценку функциональных зон,  определила  их назначение; изложила основные тенденции   развития  транспортной инфраструктуры. Одной из основных целей развития МО «поселок Теткино»  является   эффективное использование его территорий.

Генплан отражает только функциональное зонирование территории. Он является начальной основой для дальнейшего  градостроительного планирования — разработка проектов планировки; также разработки плана реализации генплана; а также правил землепользования и застройки.

Приоритетом проекта генплана является развитие именно  комплексной  жилищной   застройки,  а не прежней хаотичной  или точечной.

К наиболее крупной площадкой индивидуального жилищного строительства относится северо-восточная и восточная части поселка;

Общая территория муниципального образования составляет - 802  га

Выступление  Лихошерстовой Н.В. архитектора  проектной организации - ООО НВЦ « Интеграционные технологии» по  проекту генерального плана с демонстрацией  графических материалов.

Население

Мероприятия по территориальному планированию рассчитывались исходя из инновационного сценария развития поселка Тёткино, предусматривающий развитие производственной базы, развитие инженерной инфраструктуры, улучшение социальных и культурно-бытовых условий жизни населения. Согласно данного сценария к 2030 г. число жителей составит 4 700 человек.

Жилищное строительство

Для увеличения обеспеченности населения общей жилой площадью до 27 м²/чел. будет решаться строительством малоэтажного индивидуального жилья и жилищное строительство средней этажности общей площадью 10,2 тыс.м² (с выделением двух участков общей площадью 14,8 га – между ул. Фрунзе и Ленина и ул. Ленина и Осипенко).

Экономическое развитие

Развитие экономики посёлка Тёткино будет проходить на базе существующих предприятий.

Инженерная и транспортная инфраструктура

на первую очередь строительства Генеральным планом предлагается:

ü  асфальтирование дорог поселка, не имеющие твердого покрытия (7,8 км);

ü  реконструировать улицы с  изношенным твердым покрытием;

ü  реконструкция автомобильной дороги «Курск - Тёткино».

ü  замена ветхих участков канализационных сетей;

ü  оборудование канализационных сетей объектов общественно-деловой и жилой секционной застройки территории поселка;

ü  замена существующих ветхих тепловых сетей протяженностью 0,3 км;

ü  сохранение существующих и создание новых зеленых территорий общего пользования (озеленение улиц, устройство парков) и специального назначения (защитных полос вдоль железнодорожных путей, инженерно-технических зон и коммуникаций);

ü  формирование уличного озеленения вдоль всей протяженности существующей и планируемой улично-дорожной сети поселка;

ü  ликвидация несанкционированных свалок и рекультивация их земель;

ü  разработка проектов СЗЗ для всех существующих и планируемых объектов и сетей производственно-коммунальной и транспортно-инженерной инфраструктур с проведением мероприятий.

На расчетный срок в качестве мероприятий Генеральным планом определено:

ü  оборудование при больнице корпуса молочной кухни производительностью 180 порций в сутки с раздаточным пунктом молочной кухни на 13 м2;

ü  строительство физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК),  включающего в себя крытый бассейн (зеркало воды 120 м2), на ул. Пролетарская;

ü  строительство торгово-развлекательного комплекса.

ü  строительство гостиницы на 30 мест, совмещенной с кафе, на ул. Ленина;

ü  строительство комбината бытового обслуживания (КБО) на ул. Калинина.

ü  строительство водопроводных сетей:

• ул. Красноармейская - 1,5 км, 10 колонок, 5 гидрантов;
• ул. Советская - 1 км, 9 колонок, 5 гидрантов;
• ул. МТС - 1,3 км, 9 колонок, 9 гидрантов;
• ул. Базарная - 0,3 км, 2 колонки, 1 гидрант;
• ул. Комсомольская до Фрунзе - 4 км, 2 гидранта;
• ул. Белопольская - 0,5 км, 1 колонка, 1 гидрант;
• ул. Пристанционная - 0,4 км, 3 колонки, 1 гидрант;
• ул. Ленина - 0,3 км, 2 колонки, 1 гидрант;
• строительство газовых сетей:
• ул. Красноармейская;
• ул. Чапаева;
• ул. Пограничная.

ü  100% обеспечение природным газом действующих и перспективных объектов социально-культурного назначения  и жилой застройки;

ü  капитальный ремонт и модернизация оборудования электрических подстанций и трансформаторов.

Участники публичных слушаний предложений и замечаний, касающиеся проекта правил Генплана, для включения их в протокол публичных слушаний – не выразили.

  Председательствующий предлагает в связи с отсутствием вопросов и заявок на выступления по обсуждению проекта генерального плана, публичные слушания считать завершенными.

По результатам публичных слушаний по проекту генерального плана муниципального образования «поселок Теткино»  главе п. Теткино  С.А. Бершову   было рекомендовано принять решение о согласии с проектом генерального плана муниципального образования «поселок Теткино»  и направлении его  Собранию депутатов поселка Теткино на утверждение.

Настоящий протокол подлежит рассмотрению в сети «Интернет» на сайте администрации Глушковского района — http://glusx.rkursk.ru, а также на информационных стендах на территории поселка Теткино, за исключением Приложения №1 оно не подлежит опубликованию, с приложением можно ознакомиться в администрации поселка.

 .

На этом публичные слушания объявляю закрытыми

Председательствующий

 публичных слушаний  -                                                                                                                                                                       С.А. Бершов

Секретарь                                                                                                                                                                                               И.П. Мищенко