Земельные вопросы для жителей района всегда были и будут актуальны. Начальник отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным правоотношениям Н.С. Игнатенко отвечает на страницах газеты по темам, которые чаще всего интересуют жителей нашего района:

- Согласно Земельному кодексу РФ необходимо оформить в собственность земельные участки, ранее не оформленные. Расскажите подробнее о том для чего это необходимо.

 - До недавнего времени многие не особенно задумывались над вопросами своего статуса по отношению к земельным участкам. До принятия нового Земельного кодекса в РФ граждане могли иметь в своём пользовании участок земли без оформления каких бы то ни было дополнительных прав на него. Теперь же гражданин может приобрести в собственность участок земли, находящийся в его бессрочном пользовании либо пожизненном наследуемом владении. Ограничений для оформления права собственности на ранее приобретённые (либо предоставленные в собственность) участки для физических лиц законом не установлено. Также не установлены и временные рамки для переоформления прав собственности.

Однако существует ряд причин, по которым каждому гражданину следует воспользоваться предоставляемым правом на получение земельного участка в личную собственность уже сегодня. Первоочередная причина - это возможность полноправного распоряжения своей собственностью (в частности, землёй) есть только у тех, кто является законным собственником участка. Второе – это возможность осуществлять на земельных участках строительство.  Разрешение на пристройки к жилым домам выдается только при наличии зарегистрированных прав на земельные участки.

- Каким образом осуществляется контроль за исполнением закона?

- В настоящее время ужесточился контроль за использованием земли, за ее оформлением. В каждом муниципальном образовании разработаны положения о муниципальном земельном контроле, согласно которым органы местного самоуправления осуществляют проверку законного владения жителями земельных участков, проверку осуществления строительства. Ни для кого не секрет, что сейчас по решению комиссии возможен даже снос незаконного строительства. Именно поэтому гражданам следует воспользоваться своим правом на приобретение в собственность земельных участков.

Нельзя оставить без внимания и тот факт, что с 01 января 2012 года федеральной кадастровой палатой Курской области осуществлялась переоценка земель из категории – «Земли населенных пунктов», в результате которой кадастровая стоимость земельных участков возросла  практически в 26 раз. Если это сельские советы – выкупная стоимость земельных участков более приемлема, в поселках же выкупная стоимость на земельные участки не каждому по карману. Этот факт является также стимулом к оформлению земельных участков как можно быстрее, т.к. не исключено повторное повышение кадастровой стоимости земли.

- Куда необходимо обратиться к гражданам за подробной консультацией?

- По приему документов на оформление права собственности на приватизируемые земельные участки либо по выделению участков, узнать перечень необходимых документов, можно обратившись в отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным правоотношениям.

Начальник отдела по

управлению муниципальным

имуществом и земельным правоотношениям                                                                                     Н.С. Игнатенко